Gürcüce - Azerice çeviri (v1.4 yeni)
?Gürcüce
**პირდაპირი პასუხი:** არა, **შეუძლებელია** ბენზინგასამართი სადგურის (BHS) ლეგალურად გახსნა და ექსპლუატაციაში მოყვანა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწაზე **მისი დანიშნულების შეცვლის გარეშე.**
ეს არის კატეგორიული აკრძალვა, რომელიც გამოწვეულია უსაფრთხოების, გარემოსდაცვითი და სამოქალაქო დაგეგმარების მკაცრი მოთხოვნებით. BHS არის სახიფათო ობიექტი, რომლის მუშაობა დაკავშირებულია აფეთქებების, ხანძრის და მიწის/წყლის დაბინძურების მაღალ რისკთან.
რა არის საჭირო?
BHS-ის გასახსნელად სასოფლო-სამეურნეო მიწაზე, **პირველი და აბსოლუტურად აუცილებელი ნაბიჯი** არის მიწის **დანიშნულების შეცვლა** სასოფლო-სამეურნეოდან **სავაჭრო-მომსახურების** ან **სამრეწველო** დანიშნულებაზე. ეს პროცესი ძალიან რთული და არა გარანტირებულია.
დანიშნულების შეცვლის პროცესი და დაბრკოლებები:
0. **ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის თანხმობა:** თქვენი განცხადება განიხილება ადგილობრივი მუნიციპალიტეტის (საკრებულოს) მიერ. მათ გადაწყვეტილებაზე გავლენას მოახდენს:
* **ტერიტორიული დაგეგმარების დოკუმენტაცია:** უნდა შეესაბამებოდეს თუ არა მოთხოვნა მუნიციპალიტეტის გენერალურ გეგმასა და დაწვრილებით დაგეგმვას. თუ ტერიტორია დაგეგმილია მხოლოდ სოფლის მეურნეობისთვის, დანიშნულების შეცვლას დიდი ალბათობით უარს ეტყვიან.
* **ინფრასტრუქტურა:** განიხილება გზების მდგომარეობა, სატრანსპორტო ნაკადი და კომუნიკაციების ხელმისაწვდომობა.
* **მიმდებარე ტერიტორიები:** მნიშვნელოვანია მიწის მდებარეობა საცხოვრებელ რაიონებთან, წყლის აუზებთან, დაცულ ტერიტორიებთან ან სხვა გარემოსდაცვითი მგრძნობელობის მქონე ობიექტებთან ახლოობა.
0. **გარემოსდაცვითი ექსპერტიზა (EIA):** ეს არის ყველაზე მნიშვნელოვანი და რთული დაბრკოლება. **გარემოს დაცვისა და სოფლის მეურნეობის სამინისტრო** ჩაატარებს გარემოზე ზემოქმედების დეტალურ შეფასებას. ვინაიდან BHS არის სახიფათო ობიექტი, მოთხოვნები იქნება ძალიან მკაცრი:
* **ნიადაგის და წყლის დაბინძურების რისკის შეფასება:** საწვავის ავზების (ცისტერნების) ორმულიანობა, დაცვის ზომები გაჟონვის შემთხვევაში.
* **ჰაერის დაბინძურება:** საწვავის აორთქლების (vapors) კონტროლი.
* **ნარჩენების მენეჯმენტი.**
0. **სახელმწიფო ნებართვა:** ადგილობრივი მუნიციპალიტეტისა და გარემოსდაცვითი დასკვნის შემდეგ, საბოლოო გადაწყვეტილებას იღებს **საქართველოს მთავრობა** (კერძოდ, **სახელმწიფოებრივი უზრუნველყოფის სამსახური**).
რა მოხდება, თუ გავხსნი დანიშნულების შეცვლის გარეშე?
ასეთი BHS-ის გახსნა უკანონო იქნება და გამოიწვევს მძიმე შედეგებს:
* **ადმინისტრაციული ჯარიმები:** დიდი ოდენობის ჯარიმები გარემოს დაცვის, საგანგებო სიტუაციებისა და სახანძრო სამსახურის მიერ.
* **აქტივობის შეჩერება/აკრძალვა:** რეგულატორმა ორგანომ (გარემოსდაცვის ან სახანძრო ინსპექციამ) შეიძლება დაახუროს სადგური.
* **სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობა:** საწვავის გაჟონვისა და მიწის/წყლის მასშტაბური დაბინძურების შემთხვევაში.
პრაქტიკული რეკომენდაცია:
* **იპოვნეთ მიწა, რომელსაც უკვე აქვს შესაფერისი დანიშნულება.** ეს ბევრად უფრო მარტივი, იაფი და სწრაფი გზა იქნება, ვიდრე სასოფლო-სამეურნეო მიწის დანიშნულების შეცვლის ლტოლვა.
* სანამ ნებისმიერ ნაკვეთს იყიდით ან შეისწავლით, **წინასწარ დაუკავშირდით ადგილობრივ მუნიციპალიტეტს** და გაარკვიეთ ამ ტერიტორიის დაგეგმარების დეტალები.
* **მოიმართეთ პროფესიონალი იურისტი და დეველოპერი**, რომელსაც აქვს გამოცდილება მსგავსი პროექტების განხორციელებაში.
**დასკვნა:** BHS-ის გახსნა სასოფლო-სამეურნეო მიწაზე **შესაძლებელია მხოლოდ დანიშნულების შეცვლის შემდეგ**, რაც არის გრძელი, ძვირი და არა გარანტირებული პროცესი. ამის გარეშე, ნებისმიერი მშენებლობა და ექსპლუატაცია იქნება უკანონო.
Azerice
**Birbaşa cavab:** Xeyr, təyinatını dəyişmədən kənd təsərrüfatı torpaqlarında yanacaqdoldurma məntəqəsini (BHS) qanuni olaraq açmaq və işlətmək **mümkün deyil**.**
Bu, ciddi təhlükəsizlik, ekoloji və mülki planlaşdırma tələblərindən irəli gələn qəti qadağadır. BHS təhlükəli obyektdir, istismarı yüksək partlayış, yanğın və torpaq/su çirklənməsi riski ilə bağlıdır.
Nə lazımdır?
Kənd təsərrüfatı torpaqlarında BHS açmaq üçün **ilk və mütləq zəruri addım** torpağın təyinatını** kənd təsərrüfatından **buz**kommersiya və ya kommersiya-xidmətinə dəyişdirməkdir. Bu proses çox mürəkkəbdir və zəmanət verilmir.
Məqsədin dəyişdirilməsi prosesi və maneələr:
0. **Yerli Bələdiyyənin Təsdiqi:** Müraciətiniz yerli bələdiyyə (şəhər şurası) tərəfindən nəzərdən keçiriləcək. Onların qərarına aşağıdakılar təsir edəcək:
* **Ərazi Planlaşdırma Sənədi:** Sorğunun bələdiyyənin baş planına və təfərrüatlı planlaşdırmaya uyğun olub-olmaması. Əgər ərazi yalnız kənd təsərrüfatı üçün nəzərdə tutulubsa, böyük ehtimalla istifadənin dəyişdirilməsindən imtina ediləcək.
* **İnfrastruktur:** Yolların vəziyyəti, nəqliyyat axını və kommunikasiyaların əlçatanlığı nəzərə alınacaq.
* **Yaxın ərazilər:** Torpağın yerləşdiyi ərazi, yaşayış massivlərinə, su obyektlərinə, ekoloji cəhətdən həssas obyektlərə yaxınlığı və ya digər mühüm əhəmiyyət kəsb edən ərazilərdir. **Ətraf Mühitə Təsirin Qiymətləndirilməsi (ƏMTQ):** Bu, ən vacib və çətin maneədir. **Ətraf Mühitin Mühafizəsi və Kənd Təsərrüfatı Nazirliyi** ətraf mühitə təsirin ətraflı qiymətləndirilməsini həyata keçirəcək. BHS təhlükəli obyekt olduğundan, tələblər çox sərt olacaq:
* **Torpaq və suyun çirklənməsi riskinin qiymətləndirilməsi:** Yanacaq çənlərinin möhürlənməsi, sızma zamanı qorunma tədbirləri.
* **Havanın çirklənməsi:** Yanacaq buxarlarına nəzarət.
* **Tullantıların idarə edilməsi.**
<br **Dövlət İcazəsi:** Yerli bələdiyyə və ekoloji hesabatdan sonra yekun qərarı **Gürcüstan Hökuməti** (xüsusən, **Dövlət Təhlükəsizlik Xidməti**) qəbul edir.
Məqsədini dəyişmədən açsam nə olacaq?
Belə bir BHS-nin açılması qanunsuz olacaq və ciddi nəticələrə səbəb olacaq**qeyri-cərimə: Ətraf Mühitin Mühafizəsi, Fövqəladə Hallar və Yanğından Mühafizə Xidməti tərəfindən.
* **Fəaliyyətin dayandırılması/qadağan edilməsi:** Tənzimləyici orqan (Ətraf Mühitin Mühafizəsi və ya Yanğın Müfəttişliyi) stansiyanı bağlaya bilər.
* **Cinayət Məsuliyyəti:** Yanacağın sızması və torpaq/suyun böyük miqyasda çirklənməsi halında.
Praktiki tövsiyə:
* **Artıq uyğun təyinatlı torpaq tapın.** Bu, kənd təsərrüfatı torpaqlarının təyinatını dəyişməyə tələsməkdən daha asan, daha ucuz və daha sürətli bir yol olacaq.
* Hər hansı bir torpaq sahəsini satın almadan və ya kəşf etməzdən əvvəl **əvvəlcədən yerli bələdiyyə ilə əlaqə saxlayın** və bu ərazinin peşəkar planlaşdırılması ilə bağlı ətraflı məlumat əldə edin. və oxşar layihələrin həyata keçirilməsində təcrübəsi olan tərtibatçı**.
**Nəticə:** Kənd təsərrüfatı torpaqlarında BHS-nin açılması **yalnız təyinatı dəyişdirildikdən sonra mümkündür**, bu uzun, bahalı və zəmanət verilməyən prosesdir. Bunsuz hər hansı tikinti və əməliyyat qeyri-qanuni olacaq.